張明盛汽車影音設備的生活日誌

　　不動產抵押權人優先受償範圍與抵押登記債權數額的關係

　　主講人：史智軍

　　內容簡介：將抵押權人享有的優先受償範圍以合同約定作為界定標準，未給普通債權人和後順位抵押權人的信賴利益造成猝不及防的衝擊，其所謂抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致時，基於登記的公信原則，應當以登記記載的內容為準。

　　未辦抵押登記的不動產抵押合同與抵押人的責任認定

　　主講人：史智軍

　　內容簡介：除法律另有規定或者合同另有約定外，未辦理不動產抵押登記時不影響合同效力。抵押人以抵押物價值為限承擔連帶清償責任。抵押權人可要求抵押人繼續履行合同和依據抵押合同的約定要求賠償損失。